پاورپوینت تاُسیس مهمان پذیر (pptx) 27 اسلاید
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد اسلاید: 27 اسلاید
قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :
بسم الله الرحمن الرحیم
کار آفرینی
تاُسیس مهمان پذیر
مقدمه
مجموعه ای که پیش رو دارید شامل ظوابط معماری,ساختمانی و درجه بندی هتلها,مهمانپذیرها,هتل
اپارتمانها و واحدهای پذیرایی میان راهی میباشد که واحدهای استانی سازمان با استناد به
این ظوابط و براساس روش اجرایی صدور مجوز ایجاد , اصلاح و یا تکمیل تاسیاسات
جهانگردی نسبت به تشکیل پرونده متقاضیان اقدام خواهد نمود . ایرانگردی و
لازم به ذکر است پرونده متقاضیان سایر تاسیسات ایرانگردی وجهانگردی از قبیل
پانسیون,تاسیسات سیاحتی و تفریحی و... بصورت موردی توسط کارشناسان این معاونت
مورد بررسی قرار گرفته و اعلام نظر خواهد شد . بدیهی است مدیریت استان پس از حد
نسبت به ارسال مدارک مذکور به معاونت نظارت اقدام خواهد نمود. مدارک لازم از اینگونه
و پذیرایی میان راهی مدیریت نظارت بر واحدهای اقامتی متقاضیان
تعریف مهمان پذیر
مهمانپذیر به واحد اقامتی ارزان قیمتی اطلاق میشود که به منظور ارائه خدمات وبرای پذیرائی و اقامت میهمانان ایرانی و خارجی احداث میشود.
مراحل گردش کارصدورمجوزاحداث یاتبدیل تاسیسات اقامتی وپذیرایی(مهمان پذیر)
شروع
درخواست صدورمجوزوارائه همدارک مربوطه
بازدیدازمحل زمینوتکمیل فرم بازدید
طرح درکمیسیون موافقت اصولی ماهانه(هفته اول)
آیامحل یازمین موردتائید است؟
خیر
اعلام عدم تائیدموقعیتواحد به متقاضی ومختومه شدن پرونده
پایان
بله
اعلام تائیدموقعیت واحدبه متقاقی
پایان
پرونده واحدمختومه اعلام میشود
آیاجوابیه استعلامهامثبت است؟
خیر
ارائه پاسخ استعلامها(مهلت:45روز)
صدوراستعلامهای لازم(شهرداری. اوقات.............)
بله
درخواست نقشه های معماری ازمتقاضی(مهلت:45روز
پایان
صدورپروانه بهره برداری موقت بادرجه تعین شده
دریافت نامه اتمام عملیات ساختمانی از متقاضی
انجام عملیات ساختمانی براساس برنامه زمان بندی(2تا5سال)
ابلغ نقشه هاجهت ساخت به متقاضی وشهرداری(مجوزساخت)
ارسال نقشه هابه یکی ازشرکتهای فنی مجازجهت تصویب وتعیین درجه(مهلت:1ماه)
بله
مدارک لازم جهت اخذ موافقت اصولی
مدارکی که متقاضی باید جهت تشکیل پرونده و اخذ موافقت اصولی ارائه نماید عبارتند از:
الف- در خواست کتبی .
ب-ارائه فتوکپی سند مالکیت و یا فتوکپی اجاره نامه(موافقت مالک در صورت استیجاریز بودن)
ج- ارائه کروکی موقعیت زمین و یا ساختمان تبدیلی که خیابانها , ساختمانها,تاسیسات و مناظر
اطراف ان تا شعاع 100 متر برای ساختمانهای احداثی و50 متر برای ساختمانهای تبدیلی در
ان مشخص شده و به تائید سازمان ایرانگردی و جهانگردی استان مربوطه نیز رسیده باشد.
کمیسیون فنی:
زمین پیشنهادی و یا محل ساختمان تبدیلی که پس از بازدید وتائید کارشناس فنی معاونت
نظارت, مناسب تشخیص داده شد باید به تائید کمیسیون فنی معاونت نظارت نیز برسد .
تبصره 1- کمسیون فنی متشکل از کارشناس فنی و معاون سازمان در حوزه نظارت بر
خدمات سیاحتی یا نمایده منتخب سیاحتی یا نماینده منتخب وی میابشد .
تبصره2- چنانچه محل تاسیس در محدوده شهری قرار گرفته باشد,پس از تائید مناسب بودن
مکان پیشنهادی توسط کارشناس فنی,ارائه موافقت اولیه شهرداری مبنی بر احداث مهمانپذیر
الزامی است .
تبصره 3- چناچه محل مورد نظر خارج از محدوده شهری باشد , ارائه استعلامهای
لازم از ارگانهای ذیربط الزامی است .
مساحت زمین:
حداقل مساحت زمین لازم جهت احداث ویا تبدیل ساختمان به مهمانپذیر بر حسب درجه
به متر مربع برابر است با :
درجه 3 : 200
درجه 2 : 200
درجه 1 : 250
درجه ممتاز : 300
تبصره- بر حسب موقعیت وشرایط خاص و همچنین تائید کارشناس فنی و ارائه گزارش مستدل
میتوان ارقام ذکر شده را تا حد قابل قبول تقلیل داد .
شرایط درصد زیر بنا:
حداکثر نسبت زیر بنای هر طبقه به مساحت زمین به استثناء زیر زمین وپارکینگ برابر:
درجه 3 : 90%
درجه 2 : 90%
درجه 1 : 80%
درجه ممتاز :80%
تبصره - درصد های تعیین شده زمانی قابل اجرا است که با ظوابط شهرداری محل مغایرتی
نداشته باشد .
