صفحه محصول - پاورپوینت آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني (طرح و محاسبه، اجراء، نظارت)

پاورپوینت آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني (طرح و محاسبه، اجراء، نظارت) (pptx) 45 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 45 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

مباحث مهم حقوقي پيمانها  و آشنائي با انواع قراردادهاي ساختماني (طرح و محاسبه، اجراء، نظارت) اردیبهشت 95 2 الف)مباحث مهم حقوقی پیمانها 1-تعریف قرارداد و انواع عقود 2- تقسیم بندی عقود الف- به لحاظ درجه اجباری که طرفین در حفظ پیمان خود دارند. ب- به لحاظ اجرای آثار قرارداد بصورت شرطی یا غیر شرطی ج- به لحاظ تعهد دوطرفه یا یک طرفه از نظر مالی و اجرائی د- به لحاظ تعهد عینی یا دینی(عهدی) رئوس مطالب 3 3- شرائط اساسی برای صحت معاملات 4- سقوط تعهدات و قراردادها 5- انواع خیارات 6- ظرفیتهای قانونی جهت طرفین قرارداد 7- پیشگیری از مشکلات حقوقی و دعاوی مرتبط با پروژه 8-نکات مهم در طرح دعاوی مرتبط با پروژه 4 ب)آشنائی با انواع قراردادهای ساختمانی(طرح و محاسبه، اجراء، نظارت) 1- طبقه بندی کلی قراردادهای ساختمانی بر اساس موضوع قرارداد 2- قراردادهای خرید خدمات مهندسی ساختمان(طراحی و محاسبه) 3- قراردادهای اجرای پروژه های ساختمانی 4- قراردادهای نظارت بر حسن اجرای عملیات ساختمانی(نظارت مقیم و عالیه) 5 فصل اول: تعریف قرارداد: مطابق ماده 183 قانون مدنی: قرارداد عبارتست از این که یک یا چند نفر در برابر یک یا چند نفر دیگر تعهد برامری نمایند که مورد قبول آنها باشد. عقد / قرارداد / معامله / معاهده / پیمان / میثاق / توافق / موافقتنامه دارای معانی مشابه هستند و جملگی در یک چیز مشترکند و آن تراضی است(تراضی توافق دو اراده یا تلاقی دو اراده در موضوع واحد می باشد) 6 توافق و پایبندی سوره نساء آیه 28- تِجارۀ عَن تَراضٍ(تجارتی از روی رضا) سوره مائده آیه1- اُوفُوا بِالعُقود (به عهد و پیمان خود وفا کنید) 7 تقسیم بندی پدیده های حقوقی: 1- اعمال حقوقی: آندسته از پدیده های حقوقی که با اراده اشخاص به وجود آیند و آثار حقوقی آنها نیز تابع همان اراده است. اعمال ارادی نیز به دو دسته تقسیم می شوند. عقود: درنتیجه دو اراده بوجود می آیند(عقد بیع، اجاره، مضاربه، ودیعه) ایقاع: برای بوجود آمدن فقط نیاز به یک اراده دارند(طلاق، ابراء، هبه، وصیت) 2- وقایع حقوقی: آندسته از پدیده های حقوقی که آثار حقوقی آنها نتیجه اراده اشخاص نیست و به حکم قانون بوجود می آیند.(فوت، تولد) 8 انواع عقود (قراردادها): الف- عقود معین (بیع، اجاره، رهن، مضاربه، ودیعه، وکالت و...) عقودی که در قانون نام خاصی دارند و قانونگذار شرایط انعقاد وآثارآنها را معین کرده است. در این نوع عقود ضرورت ندارد که تمام حقوق و تکالیف طرفین در پیمان آورده شود. بمحض آنکه طرفین قرارداد در اصل قرارداد تراضی نمایند بقیه مسائل فرعی را قانون حل می کند. 9